2007-05-07 08:11
Elbukhat az ingatlanadó

Még mindig nem született politikai döntés az ingatlanadóról, s egyre nagyobb az esélye annak, hogy ebben a ciklusban már nem is fog - értesült a Világgazdaság. Bár a Pénzügyminisztérium nem állt le a modellszámításokkal, a lap által megkérdezett szocialista politikusok szerint valószínűleg idén már nem vezetik be az új adót.

Jövőre biztosan lesz ingatlanadó, a lakástámogatás és a családtámogatás rendszerén viszont nem változtat a kormány - ezt Veres János pénzügyminiszter jelentette ki a közszolgálati televízióban a Nemzeti Valutaalap ajánlásaira reagálva.

A tárcavezető azt mondja: az adónem része a konvergenciaprogramnak, így azt 2008-tól mindenképpen be kell vezetni. A javaslatot már elkészítették, az egyeztetések most kezdődnek.

- Nem vagyunk olyan viszonyban egyik nemzetközi szervezettel sem, hogy kívülről bárki megmondhatná Magyarországnak, mit is kell csinálnia, és mi jó diák módjára kötelezőnek éreznék végrehajtani. Azt gondolom, világos programunk van, azt hajtjuk végre – jelentette ki Veres János.

Egyes sajtóhírek szerint az új adót a tulajdonosok a bérlőkre is áthárítják majd, ami miatt viszont jelentősen drágulhatnak a lakásbérleti díjak.

Veres szerint az ingatlanadó bevezetésével párhuzamosan négy adónemet megszüntetnek - azt viszont nem zárta ki, hogy így is jelentősen emelkednek majd a lakossági terhek. Gyurcsány Ferenc május elején még azt ígérte a szakszervezeteknek, hogy jövőre nem lesznek újabb megszorítások.

TÖBB PÉNZT AZ EMBEREKNEK,TÖBB PÉNZT AZ ÖNKORMÁNYZATOKNAK!

(Ha esetleg valaki elfelejtette volna!)

A birtokunkba került pénzügyminisztériumi elképzelés szerint a kormány általános ingatlanadó bevezetését tervezi. Valamennyi telek és épület után fizetni kellene, értéktől függetlenül. A nem lakáscélú ingatlanoknál egykulcsos lenne az adó, az ingatlan értékének 1%-át kellene évente befizetni. A lakáscélú ingatlanoknál viszont már sávosan progresszív lenne az adó, a személyi jövedelemadóhoz hasonlóan. Tehát minél értékesebb a lakás vagy a ház, arányosan annál többet kell utána fizetni.

Értékük szerint összesen öt kategóriába sorolnák a lakóingatlanokat. 10 millió forintig másfél ezrelék lenne az ingatlanadó mértéke. A 10 és 20 millió forint közötti résznél viszont már 3, a 20 és 50 millió forint közöttinél pedig 5 ezrelék lenne az adókulcs. Az 50 és 100 millió forint közötti részre 1%-ot, a 100 millió forinti felettire pedig másfél százalékot kellene fizetni. Mivel az átlagos magyarországi lakás értéke nem éri el a tízmillió forintot, így a legalacsonyabb adókulccsal kellene utána adózni.

Az új közteher kötelező lenne, minden településen ki kellene vetnie az önkormányzatnak. A várható lakossági tiltakozás mérséklésére a birtokunkba került anyag készítői azt javasolják a kormánynak, hogy az ingatlanadó meghatározott százaléka levonható legyen a személyi jövedelemadóból. A levonható összeg nagyságát azonban maximálnák. Az ingatlanadóról szóló törvény tervezetét 2007 februárjában nyújtaná be a kormány az Országgyűlésnek, és 2008. január 1-jén lépne hatályba.

Bevezet ésével megszűnnének a különböző, helyi ingatlanadók és a luxusadó is. Mentességet senki se kapna, legfeljebb méltányosságot, szociális alapon. Így a rászorulók, a nyugdíjasok és azok, akik nem fizetnek személyi jövedelemadót, kérhetnék az ingatlanadó megfizetésének felfüggesztését. Az előzetes számítások szerint a lakóingatlanok után 75 milliárd forint, a nem lakáscélúak után pedig 22 milliárd forint ingatlanadó folyna be. Ezt a közel százmilliárd forintot nem a költségvetés kapná, hanem az illetékes önkormányzatoknál maradna.