Téma: Király Júlia: nem szabad megmenteni a devizahiteleseket
|
Zolcsi74 |
2010. október 12. 22:27 | Sorszám: 184 |
Egy kicsit a mi hibánk is persze a kialakult helyzeet. (Ugye tetszettünk volna megnyerni a II. Világháborút. Akkor most győztes szövetségesek lennénk, jó nagy Magyarországgal, esetleg tengerparttal.) Össze kéne fogni a hatalom önkénye ellen, ennek egyik módja lehetne a civil szervezetek megalakítása, a tagoktól kicsi ám rendszeres hozzájárulás beszedése, hogy baj esetén ne álljon ott a szerveződés csupasz seggel. Kapcsolatok kialakítása. Civil szervezet adjon viphitelt egy-egy döntéshozónak - ha a bankoknak szabad volt, gondolom a lakosságnak sem tilos. Onnantól a tenyerünkből eszik. Esetleg lehetne információkat gyűjteni egy-egy végletesen kártevő kormánytagról, önkormányzati vezetőről, bármely állami hivatal, közintézmény vezetőjéről/dolgozójáról. Nemzetellenes nagyvállalkozóról, építőipari és egyéb hiénákról. Árverési maffiózókról, közreműködő végrehajtókról, kedvezőtlen ítéletet/határozatot hozó bírókról, bankosokról, családtagjaikról. Az összegyűjtött infókat nyomásgyakorlásra lehet használni. Szolzsenyicin írta, hogy amikor a leningrádiak látták, hogy egyik reggel a földszinti lakó tűnik el a házból, két hét múlva a harmadik emeleti, át kellett volna gondolni, hogy mik a lehetőségeik és megbénítani a bolsevik végrehajtási gépezetet: lesben állni és agyonütni, lenyomorítani a pribékeket, felgyújtani a rabszállító kocsit. Ahogy a hatalom kezeli a magyarságot, és szigorúan nemzetellenes célokat valósít meg (adósságtörlesztés, etnikum szaporítása, hatósági vagyonelkobzás, közszolgáltatások lezüllesztése) az szerintem megalapozza, hogy bármilyen eszközzel fellépjünk ellenük. Ha nem változik az irány, néhány éven belül indokokolt lesz egyéni szinten a terrorizmus, nemzeti szinten a népfelkelés korrupt és magyargyűlölő kínzóink ellen. Persze én is remélem, hogy a Fidesz nem egy átfestett szdsz.
|
|
Zolcsi74 |
2010. október 12. 22:00 | Sorszám: 183 |
A törlesztőrészlet kamatrészét hasonlítsd csak - ez kezdetben a törlesztőrészlet zöme. A saját lakás hosszútávú értéknövekedését élvezed, nő az értéke az inflációval arányosan (őrzi a reálértékét), másrészt 100 éve van benne évi 1-2% infláción felüli értéknövekedés is. Saját lakásnál nincs bérleti díj költséged. Ha a hitel 12 havi törlesztőrészletének kamatrésze több mint a lakás éves értéknövekedése és a hasonló lakás éves bérleti díja, akkor nem éri meg vásárolni. Ennyi a számtan. ------------------------------------------------ Valóban, a magadfajták tettek arról, hogy időről-időre a kamatok magasak legyenek, emberek tízmillíóinak szűnjön meg a munkahelye, az ingatlanok értéke időről-időre drasztikusan csökkenjen. Itt Magyarországon tesztek arról is, hogy időnként államilag elkobozzák, lerombolják, elrabolják az ember vagyonát. Szaporítjátok a kisebbséget, ahová beköltöztetitek őket az katasztrófa-sújtotta területté válik, feleződik/harmadolódik/ötödölődik minden mozdíthatatlan érték. Ezeknek a - piactorzító - tényezőknek a figyelembevételével Magyarországon nem éri meg sem lakást, sem üzletet, sem termőföldet, sem erdőt, sem legelőt venni. Értelmetlen befektetni, értelmetlen drága gépet venni, felesleges bármilyen hosszútávú fejlesztésbe fogni. Magyar embernek nem érdemes becsületes, egyenes úton komolyabb tőkét (értsd: néhány évi jövedelmét) visszaforgatnia a gazdaságba. Ha a vállalkozásom láthatóan nő, jönnek a magadfajták, és a rámhúzható többezer/többtízezer jogszabály, rendelet, stb segítségével megkíséreltek lerabolni, elvenni az eszközeimet, ellehetetleníteni a működésem. Most épp a lakosság lakásvagyonának megszerzésén és az ország felének adósrabszolgává alakításán munkálkodtok. Ezeknek a praktikáknak az ellenszere a minimális befektetéssel, vagyontalan cégekkel megvalósuló működés és a láthatatlan, hozzáférhetetlen magánvagyon. Persze ezzel tönkretesszük a saját gazdaságunkat, hiszen folyamatosan igyekszünk kivonni a pénzt és nem fektetünk be. Nincs beruházási kereslet, nincs ingatlanpiac, nincs munkahelyteremtés. Ezek a folyamatok az ország lepusztulásához, elnyomorodásához, végsősoron megszűnéséhez vezetnek. Addig nem is változik semmi, míg a magadfajtát el nem takarítjuk a döntéshozatalból, sőt ha kinyitod a szád nagy nyilvánosság előtt, esetleg másnap többen le is köpnek. Alig várom ezt az időt, ha érdemben tenni lehet majd a magadfajták ellen, én is ott leszek.
|
|
Zolcsi74 |
2010. október 11. 22:55 | Sorszám: 175 |
"Nem egészen. Az ingatlanok értéke a jövedelmek változásával tart együtt a megfigyelések alapján. Az infláció ettől eltérhet. Ha egy befektetés megtartja az értékét, attól amúgy az nem egy jó befektetés még. Általában reálhozamot szeretnénk látni a pénzünkből. Persze embere válogatja." Amit írsz, az a valódi piacgazdaságra és stabil politikai viszonyokra igaz. Ilyen rész pl az usa az utóbbi kb 130 évben. A hosszabbtávú és szélesebb földrajzi területen érvényesülő trend a reálérték őrzése. A jövedelembővülést az ingatlanpiac késve és tompítva követi. Brutál recesszióban az átlagos lakás ára mondjuk 15 évi átlagjövedelem, 20 éve tartó konjunktúrában meg mondjuk 4 évi. A reálhozamot nagyrészt az ingatlanból beszedett jövedelemből realizálod. Hosszútávú ökölszabály, hogy amit az ingatlan hasznosításából, bérbeadásából kiszedsz, kb az a reálhozam. /A 0.5% karbantartási költséget túlkompenzálja az évszázados lassú reálfelértékelődés, évi 1-3%/ Az ingatlan reálhozamát teljes egészében felélheted. Az ingatlanban megtestesülő tőke őrzi reálértékét. Ha a bankba rakott tőkéd utáni kamatot feléled, minden évben az infláció mértékével kevesebbet ér a tőkéd. 5% éves infláció esetén 21.5 év alatt a harmadára esik a tőke vásárlóereje... Plusz a banki kamat általában nem szokta elérni a bérbeadásból származó hozamot, (kicsi infláció és stabil bankrendszer). "Tehát ha a vagyonunk ingatlanban van az biztos rosszabb mint más befektetés. Állítólag viszont mint befektetés biztos. Hát. Aki Devecseren vett ingatlant az pl. eléggé befürdött ezzel a biztos ingatlanbefektetéssel. A lakással sok baj történhet. Egy elosztottabb portfólióval azért mégis nagyobb biztonságban van a vagyonunk hosszútávon." Kb a részvények hozamával egyezik meg az usában az ingatlanok hozama, hosszútávú statisztikák szerint 1910-1990 közt. A hozam részvényeknél évi 12.5-14.5%, az ingatlanoknál 12-14% - osztalékokkal és bérleti díjakkal együtt. Ebből 8-10% az éves átlagban beszedett bérleti/hasznosítási díj, 1-2% az évi reálértéknövekedés, 2-3% az éves infláció. Tehát az ingatlan fél% híján olyan jó befektetés mint a részvény. A részvényre szánt tőkét könnyen lehet több helyre befektetni, az ingatlannál áthidaló megoldás a biztosítás. Míg egy részvénynél nincs különösebb/semmilyen/ ráhatásunk az eseményekre, addig a saját ingatlanunkon értéknövelő beruházásokat végezhetünk, az értéket meghatározó tényezők legalább egy részét a kezünkben tarthatjuk. "Az "esetek" között nincs így különbség. Csak egy eset van: melyik befektetés hoz többet a konyhára. Ingatlant venni nem nagyon éri meg. De ha jó orrod van és olyan helyen veszel ingatlant, ahol hamarosan megfognak ugrani az ingatlanárak, akkor jól döntöttél. Ehhez viszont már nagyon ügyesnek kell lenni. Nyilván az sem árt, ha valakit ismersz az önkormányzatnál..." De bizony. Egyáltalán nem mindegy, hogy a befektetést mekkora tőkeköltséggel valósítod meg. Ha hitelből teszed, legalább a hitel kamatait meg kell termelned, a saját pénzednél legalább a betéti kamatokkal kell versenyképesnek lenni. Tehát a saját pénzednél kisebb az elvárt hozam mint a drága hitelpénznél. Ugyanígy a saját részre kontra befektetési célzattal veszed: saját résznél az idő teljes egészében kiadásod van, ha kiadod a kérót akkor meg csak az idő egy részében és esetleg adózás után van bevételed. Ne kelljen már magyarázni, hogy egy befektetés jövedelmezősége, megvalósításra érdemes volta változik aszerint, hogy milyen költségű pénzből valósítod meg és milyen jövőbeni bevételekkel számolhatsz!!!! :-(((
|
|
Zolcsi74 |
2010. október 11. 21:39 | Sorszám: 173 |
Érdemes lenne rámutatnod, hol számoltam el a példákat. Nyilván nincs kizárva, de újraolvasva nem jöttem rá. Unitlinked: lehetnek olyan esetek, mikor nem ellenérdekelt. Ám alapesetben, mikor bemegy hozzá a fiatal pár, aki hitelből lakást venne, ő arra bíztatja (azzal hülyíti) őket, hogy nyomorogjanak még 10-15-20 évet albérletben és addigra az albérlet MELLETTI befektetés busás hozamából kpért vehetnek lakást. 95%-ban ellenérdekelt ő... Unit-linked után kapja a nagy lóvét. Minél nagyobb a befizetés a unit-linkedbe, annál hamarabb csörög tóthandrás számára a kassza. Régebben az ügyfél 1-2 éves befizetése egy az egyben ment az üzletkötőnek. Most nem tudom mennyit végtak ezen a jutalékon a biztosítók. Körített egy ideológiát a saját zsebe köré. Ennyi. "Bérelni olcsóbb és jobban megéri. Mindenki így számolja. Máshogy nem lehet." Ne haragudj, de ez az álliberális érvelés egyik gyöngyszeme. Tanítani kellene (mondjuk tanítják is). Kb hasonlóképp érveltek az inkvizítorok mikor Giordano Brunót máglyára küldték.
|
|
Zolcsi74 |
2010. október 10. 23:42 | Sorszám: 145 |
Közéjük dobnak lépfene vírussal fertőzött féldisznókat vagy mittudomén.
|
|
Zolcsi74 |
2010. október 10. 23:39 | Sorszám: 144 |
Saját agyalásaim... Valamennyire benne vagyok, mert néhány éve ingatlanban gondolkodtam, de mára rájöttem, hogy Magyarországon vagy elrabolják amit összegereblyézel, vagy csinálnak olyan helyzetet, hogy ne érjen semmit. Tiszta gáz, de mára maradt az euró/törtarany több réteg nejlonzacskóban, elásva a határban. Elmenni meg nem akarok innen.Engem egyedül az email címed irritál. Nem tudom hová tenni...
|
|
Zolcsi74 |
2010. október 10. 22:51 | Sorszám: 141 |
A jövőre nézve: a háttérben az álliberális hatalom igyekszik kiirtani a dolgozó fehér magyarokat és minden határon túl szaporítani a cigányságot. Ahogy a cigányság részaránya nő, úgy értéktelenedik el az ország egyre több falujában, városrészében az ingatlanvagyon. Ha egy cigánycsalád beköltözik vhová, a szomszédok igyekszenek elköltözni - kevés kivétellel, ahol a falu összefogott és elzavarta a betolakodókat - a cigány szomszéd melletti lakás vevője (alacsony áron) szintén cigány lesz. Az álliberális hatalom kifosztja Magyarországot, igyekszik a folyó jövedelmek utolsó morzsáit is kilapátolni az országból, ill. igyekszik lerontani a még magyar kézben lévő maradék tőkejavak árát - minden gazdasági, jogi, politikai, pszichológiai módszerrel. Az álliberális hatalom által fenntartott etnikai és gazdasági nyomás egyelőre abba az irányba hat, hogy hazánkban az ingatlanok hosszútávon elértéktelenednek. Reménykedve a kormány szándékaiban, mindkét hatás meg fog szűnni, újra normális piaci viszonyok uralkodnak majd, ahol az ingatlanok őrzik reálértéküket. Egyelőre szerintem ki kell várni, mert valószínűbbnek látszik, hogy a tömeges vagyonvesztést nem fogjuk tudni elkerülni, a kormányt több oldalról is brutális nyomás éri. Amíg nem rendeződik a lakáshitelesek sorsa, addig az ingatlanárak nem indulnak felfelé. Ha tömeges kilakoltatás lesz, akkor brutális elértéktelenedés is lesz, ill. olcsón lehet lakást/házat venni, míg ha nem lesznek kilakoltatások, akkor a helyzet lassan fog rendeződni, nem lesz árrobbanás - szerintem.
|
|
Zolcsi74 |
2010. október 10. 22:40 | Sorszám: 140 |
Lakás befektetés-bérlés 4 esete: Eddigi tények: az elmúlt évszázadokban az ingatlanok értéke (föld, lakóingatlan, üzlethelyiség, ipari ingatlanok, stb) az infláció mértékével nőtt, azaz az ingatlanok megtartották reálértéküket. A növekedés teljesen rapszodikus úton valósult meg, gazdasági válságban (magas kamatok ésvagy kereslethiány) az ingatlanok értéke kifejezetten esett. Háborúkban szintén irgalmatlan ingadozásoknak elértéktelenedés, felértékelődés volt kitéve. A demográfia szintén befolyásolta a hosszútávú árváltozást. A komcsi rendszerben a tulajdonosoktól elrabolták az ingatlanvagyont, a piacot kizárták, tehát a tulajdonos szempontjából teljes vagyonvesztés történt. Ez nem zárható ki az álliberális rendszerben sem. Saját pénzből vesszük -e a lakást, vagy hitelből? Ez azért fontos, mert a saját pénzünkre a bankban kisebb kamatot kapunk, mint amennyit a kölcsönvett hitelre fizetünk. Saját használatra vesszük -e, vagy befektetési céllal? Ez egyrészt azért fontos, mert ha saját célra vesszük, úgy az év 12 hónapjában használjuk, míg ha ki szeretnénk adni, akkor számolnunk kell kisebb nagyobb üres időszakokkal. Másrészt azért fontos, mert a saját tulajdonunkat igyekszünk nagyobb gondossággal használni mint egy bérleményt, így a karbantartási költségek a saját magunk használatában lévő ingatlanban kisebbek, mint a befektetési célzattal, kiadásra vett ingatlannál. Ha lakást veszünk, miénk a lakás értéknövekedése és a megspórolt/beszedett bérleti díj. Ha lakást veszünk, elveszítjük a lakás vételára utáni betéti kamatot/hitelből véve a hitel után magas hitelkamatot kell fizetnünk. Akkor járunk jól, ha a lakás értéknövekedése és a bérleti díj együtt magasabb mint a kamat (betéti vagy hitelkamat). Általában a lakás értéknövekedése és a bérleti díj együtt még a fizetendő hitelkamatot is meg szokta haladni. 1. eset: saját pénzből, saját használatra veszünk lakást, 10m ftból. Nem veszünk lakást: + pénzünk után kapnánk 6% kamatot, 600.000, mínusz kamatadó 480.000 maradna a zsebünkben ha nem vennénk lakást. Lakást veszünk: + 10m ft értékű lakást bérleti díja 60.000 x 12 azaz 720.000 ft marad a zsebünkben + lakásunk őrzi reálértékét, tehát egy év múlva az infláció mértékével (3-4-5%) többet fog érni, +400.000 ft
Ha nem vennénk lakást, a kamatból (480.000 ft) nem futná a bérleti díjra (720.000 ft) sem, 10m ftból 240.000 ft-t vesztenénk. Egy év múlva a vagyonunk: 10m - 240.000 ft azaz 9.760.000 ft. Ha lakást veszünk, nem kell bérleti díjat fizetnünk, egy év múlva a vagyonunk 10m ft + 400.000 ft azaz 10.400.000 ft. 640.000 ft azaz 6.4% évente a lakásvétel javára. 2. eset: saját pénzből, befektetésnek: Nem veszünk lakást: + pénzünk után kapnánk 6% kamatot, 600.000, mínusz kamatadó 480.000 maradna a zsebünkben ha nem vennénk lakást. Lakást veszünk: + 10m ft értékű lakás bérleti díja 60.000 x 11 azaz 660.000 ft marad a zsebünkben (egy hónapig nem adtuk ki). Ha adót fizetünk, akkor 495.000 marad a zsebünkben. 50.000 ft-t állagmegóvásra fordítunk, marad 610.000 vagy 445.000 ft + lakásunk őrzi reálértékét, tehát egy év múlva az infláció mértékével (3-4-5%) többet fog érni, +400.000 ft Ha nem vennénk lakást, a kamat +480.000 ft. Egy év múlva a vagyonunk: 10m +480.000 ft azaz 10.480.000 ft Ha lakást veszünk kiadási célzattal, a bérleti díj +660.000 vagy +495.000 ft, -50.000 állagmegóvás, egy év múlva a vagyonunk 10m ft + 610.000 vagy 445.000 ft +400.000 ft azaz 11.010.000 ft vagy 10.845.000 ft. 530.000 ft vagy 365.000(adózott bérleti díj) azaz 5.3%-3.65% évente a lakásvétel javára. 3. eset hitelből, saját részre, 10m-ért Nem veszünk lakást: - 720.000 ft bérleti díj Lakást veszünk: - 900.000 ft éves kamat (9% forinthitel thm) + lakásunk őrzi reálértékét, tehát egy év múlva az infláció mértékével (3-4-5%) többet fog érni, +400.000 ft Ha nem vennénk lakást, akkor fizethetnénk évi 720.000 ft bérleti díjat. "vagyonunk:" -720.000 ft Ha lakást veszünk, a 10m ft hitel után fizetünk 900.000 ft kamatot, ám lakásunk őrzi reálértékét, +400.000 ft. Vagyonunk: -10.000.000ft hitel, +10.400.000ft lakás értéke - 900.000 ft: - 500.000 ft. 220.000 ft, évi 2.2% a lakásvétel javára 4. eset: hitelből, befektetésnek, 10m ft: Nem veszünk lakást: 0ft Lakást veszünk: forinthitel kamata -900.000 (9% thm) Karbantartás: -50.000 ft Bérleti díj: 11x60.000 azaz +660.000 adózva +495.000 Lakás őrzi a reálértékét: +400.000 ft Ha nem veszünk lakást, vagyonunk egy év múlva 0 ft, Ha veszünk, akkor vagyonunk egy év múlva: -10.000.000 ft hitel -900.000ft hitelkamat - 50.000ft karbantartás + 10.400.000 lakás értéke + 660.000 vagy 495.000 ft bérleti díj: +110.000 ft vagy adózott bérleti díjjal - 55.000 ft. +110.000 -55.000 ft azaz évi +1.1% és -0.55% közt mozog befektetésünk hozama Tehát 4 esetből 3 esetben érdemes lakást venni, ha teljes egészében hitelből veszünk lakást befektetési célzattal, még az is megérheti, noha ebben az esetben a legrosszabb az egyenleg.
|
|
Zolcsi74 |
2010. október 10. 21:24 | Sorszám: 138 |
Először egy kis forráskritika: ez a tóth andrás unit linked biztosításokat árul. Ő azután kapja a jutalékot, ha az ügyfél lakás helyett befektetéssel kombinált biztosítást vesz. Ellenérdekelt, neki abból pénze nem lesz, ha az ügyfél lakást vesz. Nézzük a biztosításguru állításait: 1. Törvényszerű -e, hogy a tőke hasznosításának egyik formáján (lakásbérbeadás) 25% adó van, míg a másikon (részvény) 0% adó, a unit-linked biztosítást meg emlékeim szerint ?10-20-50?% adókedvezménnyel díjazták! Ezeket az adó(kedvezmény) mértékeket nem a piac alakította ki, hanem a biztosítók lobbiereje ill a hozzád hasonló meggyőződésű közgazdászok. Azaz: a politika/hatalom bünteti a lakásba való befektetést, nem sarcolja a részvénybefektetést és egyenesen ösztönzi a biztosítókon keresztül történő befektetést. Torzítja a piacot. /Megjegyzem, hogy 1-1 lakás megszerzésekor 2-6% illetéket fizetünk, míg részvényvásárláskor esetleg csak 0.1%-t. A mértéket a politika alakította ki, ami fejőstehénnek nézi a lakásvásárlókat, tőlük von el jövedelmet és nem a részvényvásárlóktól. Azaz a hatalom megintcsak bünteti a lakásba való befektetést, torzítja a piacot./ 2. A lakás értékének karbantartására nem kell mindenképpen évi 1-2%-t fordítani. Tapasztalataim szerint ez maximum 0.5%. Ennek a mértéknek a tartásához az kell, ami minden más befektetésnél is: jó gazda módjára kell kezelni a befektetést és alapszinten érteni kell hozzá. /Alapszabályok: a lakást fehérembernek adjuk ki a megfelelő szerződés megkötése után, a berendezési tárgyakról leltárt készítünk és aláíratjuk, előre elkérjük az első havi bérleti díjat és 1-2 havi kauciót, havonta elkérjük a bérleti díjat és az általunk leolvasott óraállások és a szolgáltatók számlái alapján számolt rezsit. A bérlő kiköltözésekor általában egy takarításon kívül más költségünk nincs, nagyritkán kifogunk egy hülyét aki mérsékelten leamortizálja a kérót. Tízévente festés, egy-két szerelvény, egy-két gép, bútor cseréje/ 3. A bérlő keresésekor ki kell hagyni a közvetítőt, mivel egy-egy közvetítő kínálatában esetleg többszáz másik lakással versenyzünk. Ha a közvetítő által kért (általában) egy-kéthavi díj töredékét lakásunk hirdetésére fordítjuk, szinte azonnal, az aktuális piaci áron vagy picit felette ki tudjuk adni a lakást. /Ez már versenyelőny, tehát mindenkire nem lehet érvényes, de ugyanez igaz a közvetítő által kínált lakásokra is: ha mindenki rajtuk keresztül kívánná kiadni, nem működnének nagyobb hatékonysággal mint a hetente egy apróhirdetést feladó tipikus lakáskiadó/ Végül a te csúsztatásod: "Ha ez így van egy befektetés esetén, akkor értelemszerűen így van saját lakhatásunk megoldásánál is. Tehát bérelni éri meg." 1. Ha a bérbeadó legálisan adja ki a lakást, úgy a bérleti díjből 25%-t rögtön elveszít. Tehát a Bérlő többet fizet ki, mint amennyi a bérbeadó bevétele. 2. Attól, hogy a bérbeadó csak az év 11 hónapjában - átlagosan - jut bérleti díjhoz, attól még neked, mint saját lakással nem rendelkező bérlőnek még 12 hónap bérleti díjat kell kifizetni a különböző bérbeadóknak évente... A fenti okfejtésből talán világossá vált számodra, hogy a bérlő nagyobb költséggel kénytelen számolni mint amekkora bevétellel a bérbeadó... Továbbiakban a lakás befektetés-bérlés 4 esete
|
|
Zolcsi74 |
2010. október 10. 20:08 | Sorszám: 136 |
Számtanoldalról se fogadd el. Ez a bérlakás baromság egy álliberális alapvetés, EMA példájában meg van egy-két csúsztatás is...
|
|
Zolcsi74 |
2010. október 09. 21:13 | Sorszám: 119 |
Egyetértek veled De azt lássuk már be, hogy az nem vezet sehová, ha egymást - értsd a magyar társadalom különböző rétegeit - becsméreljük. Szóval a lakáshitelesek (deviza és ft) többsége szintén becsületes, dolgozó, stb ember. Néhány (sok) hülye, telhetetlen létezik, ők arra jók, hogy az adósok tömegét hiteltelenítsék el az ország közvéleménye előtt.Nálunk kiszervezték a jövedelmeket az ország lakossága alól. A meglévő rossz alapot (deviza államadósság) még megfejelték az ipar megszüntetésével, a mezőgazdaság leépítésével, a jövedelmező monopóliumok (közművek, távközlés, üzemanyag, stb) külföldi kézbe adásával, a pénzügyeink irányításáról a bankok elajándékozásával lemondtak, végül a koronát az egészre a multi áruházláncok tették fel amelyek kiirtják a magyar vállalkozót. Az egész gazdasági katasztrófához társul még egy liberálbolsevik érzelmű, a magyar néppel ellenséges vezetésű közigazgatás, egészségügy, adóbehajtó apparátus, rendfenntartás, igazságszolgáltatás és ezt a berendezkedést népszerűsítő, támogató idegenszívű média. Ebben az a szomorú, hogy a szüleink korosztályát a zsidó megmondóemberek gyakorlatilag népellenesre, magyarellenesre kondicionálták. Most hull le a hályog sokak szeméről, de piszok lassú a folyamat - vidéken előrehaladottabb. Szidják a nyugdíjast, hogy kádárkori teljesítménye alapján sokkal kevesebb járna neki. Ugyanezt teszik a kora kilencvenes évek munkanélkülisége elől rokkantnyugdíjba menekülő százezrekkel. A kisvállalkozó a magyar gazdaság megrontója, mumus amit ütni kell, holott ha minden fillért elcsalok, a magyar gazdaság még akkor is jobban jár velem mint a multival, mert a bevételem kifizetem bérként és itthon költöm el: másnak bevételt csinálok. A fiatal diplomás teher az országnak, mint csótány óta tudjuk. A termelő tejben-vajban fürdik a mezőgazdasági támogatásokból, kacsalábon forgó palotát épít, sokmillíós terepjárót vesz, mauritiusra jár nyaralni. A tanárok évi három hónapot henyélnek a köz pénzén. S lehetne folytatni. Közben tilos rámutatni arra ami a problémáink okozója: a belső jövedelem külföldre csoportosítása, a közös kasszát kifosztó ám ahhoz egy petákot sem hozzárakó cigányság és az egész magyarirtó rendszert fenntartó liberálbolsevik réteg élén zsidó vezetőivel, akik mindent megtesznek azért, hogy a magyarság a hibát egymásban lássa/keresse, olyan szabályokat alkotnak, melyek teljes kifosztásunkat, megalázásunkat és korai halálunkat célozzák...
|
|
Zolcsi74 |
2010. október 09. 21:13 | Sorszám: 118 |
Egyetértek veled De azt lássuk már be, hogy az nem vezet sehová, ha egymást - értsd a magyar társadalom különböző rétegeit - becsméreljük. Szóval a lakáshitelesek (deviza és ft) többsége szintén becsületes, dolgozó, stb ember. Néhány (sok) hülye, telhetetlen létezik, ők arra jók, hogy az adósok tömegét hiteltelenítsék el az ország közvéleménye előtt.Nálunk kiszervezték a jövedelmeket az ország lakossága alól. A meglévő rossz alapot (deviza államadósság) még megfejelték az ipar megszüntetésével, a mezőgazdaság leépítésével, a jövedelmező monopóliumok (közművek, távközlés, üzemanyag, stb) külföldi kézbe adásával, a pénzügyeink irányításáról a bankok elajándékozásával lemondtak, végül a koronát az egészre a multi áruházláncok tették fel amelyek kiirtják a magyar vállalkozót. Az egész gazdasági katasztrófához társul még egy liberálbolsevik érzelmű, a magyar néppel ellenséges vezetésű közigazgatás, egészségügy, adóbehajtó apparátus, rendfenntartás, igazságszolgáltatás és ezt a berendezkedést népszerűsítő, támogató idegenszívű média. Ebben az a szomorú, hogy a szüleink korosztályát a zsidó megmondóemberek gyakorlatilag népellenesre, magyarellenesre kondicionálták. Most hull le a hályog sokak szeméről, de piszok lassú a folyamat - vidéken előrehaladottabb. Szidják a nyugdíjast, hogy kádárkori teljesítménye alapján sokkal kevesebb járna neki. Ugyanezt teszik a kora kilencvenes évek munkanélkülisége elől rokkantnyugdíjba menekülő százezrekkel. A kisvállalkozó a magyar gazdaság megrontója, mumus amit ütni kell, holott ha minden fillért elcsalok, a magyar gazdaság még akkor is jobban jár velem mint a multival, mert a bevételem kifizetem bérként és itthon költöm el: másnak bevételt csinálok. A fiatal diplomás teher az országnak, mint csótány óta tudjuk. A termelő tejben-vajban fürdik a mezőgazdasági támogatásokból, kacsalábon forgó palotát épít, sokmillíós terepjárót vesz, mauritiusra jár nyaralni. A tanárok évi három hónapot henyélnek a köz pénzén. S lehetne folytatni. Közben tilos rámutatni arra ami a problémáink okozója: a belső jövedelem külföldre csoportosítása, a közös kasszát kifosztó ám ahhoz egy petákot sem hozzárakó cigányság és az egész magyarirtó rendszert fenntartó liberálbolsevik réteg élén zsidó vezetőivel%2
|
|
Zolcsi74 |
2010. október 08. 18:20 | Sorszám: 92 |
Akkor kell vmi kevert szabályozás, érték és négyzetméter. Ha lenne rá akarat, akkor kitalálnák. Ettől én is be vagyok szarva, hogy itt kíván letelepedni 500.000 zsidó és nekik kell a bajbakerült lakáshitelesek hajléka... Persze tagadják, hogy lenne rózsadombi paktum, de az abban foglaltak megvalósultak, csakúgy mint a cion bölcsei... Eltekintve ettől a forgatókönyvtől: banki hátterű vagyonkezelőknek irdatlan bolt lenne megszerezni a magyar lakásállomány legértékesebb részét. Újonnan épült családi házak, lakóparki lakások tömege. Részben hitelre vett vagy fedezetbe adott értékesebb családi házak - a magyar lakásállomány színe-java, bagóért, a válság előtti ill az újjáépítési érték 15-20%-ért kerülne külföldi tulajdonba. Vagy még kevesebbért... Új bérlakásrendszer valósulna meg, az amiről 20 éve ugatnak a ballibek. Az ország fele, kétharmada bérlakó lesz ha nem állítjuk meg a dögöket.
|
|
Zolcsi74 |
2010. október 08. 18:02 | Sorszám: 89 |
Szerintem sem kell mindenkit megmenteni. Lényegében az adós egyetlen lakóingatlanát kell kivonni a végrehajtás alól, családonként egyet, megszabott értékhatár felett. (Pl vidéken két főig 10m, két gyerekkel 20m; Pesten ennek duplája) . Az autó-, áru-, nyaralási, szabadfelhasználású, egyéb hitelét fizesse az adós nyugodtan tovább, árverezzék el az egyéb javait, tiltsák le a fizetéséből, de az egyetlen lakóingatlanához ne nyúlhassanak. Tökmindegy ki miért került bajba, felvett a lakáshitele előtt személyi kölcsönt, utána felvett autóhitelt, elment Tunéziába nyaralni - MÁR_NEM_SZÁMÍT. Azt is látni kell, hogy ennyire szélsőségesen azért kevesen adósodtak el, az ő felelőtlenségüket, hülyeségüket, mohóságukat kihasználva megy a hangulatkeltés az ÖSSZES deviza és ft lakáshiteles ellen. Nem ördögtől való dolog ez: Ukrajna megtiltotta az adósok egyetlen lakásának, házának elárverezését, pár hónappal a válság kitörése után. Persze a törvény után lényegében megszűnt a lakáshitelek törlesztése. A bankok buktak a dolgon szépen, pl az otpről azt mondják, hogy kb 700 millíárdjába fáj az ukrajnai kaland. Mégsem üzentünk hadat Ukrajnának, nem vettük őket blokád alá, stb, stb. Sőt, sem az usa, sem az únió sem izrael nem dobta le az atomot Kijevre. Nyilván erre az a magyarázat, hogy féltek Ukrajna Oroszországhoz közeledésétől. Ilyen alapon félhetnek Magyarország kilépésétől az únióból és orosz gazdasági befolyás alá kerülésétől. Ha Ukrajna megtehette az orosz fenyegetéssel a hátában, 1/3 orosszal a saját határai belül, akkor nincs miért félnünk. Az külön szép a történetben, hogy most jobban van pénz Ukrajnában mint itthon: erősebb a belső kereslet, jövedelmezőbbek a vállalkozások. Ennyit jelentett, hogy bemutattak a rablóbandának és leállították a lakosság totális kizsigerelését...
|
|
Zolcsi74 |
2010. október 08. 17:25 | Sorszám: 80 |
Ahhoz szerintem katonai megszállás kell. Román, szerb, szlovák, egyéb kutyaütőkből vagy 100.000 katona.
|
|
Zolcsi74 |
2010. október 08. 17:22 | Sorszám: 79 |
Ehhez a Jobbiknak semmi köze. Tényleg magánkezdeményezések sokaságáról van szó. Alkosson a Fidesz olyan szabályozást, ami megvédi a népet. Akkor nem lesznek magánkezdeményezések. Ennyi.
|
|
|